מערכת זמן הנדל״ן
מחזור משכנתא: מתי זה משתלם, כמה זה עולה ואיך עושים את זה
מחזור משכנתא יכול להוריד את ההחזר או את סך הריבית, אבל העמלות והתקופה משנות את החשבון. מה בודקים, אילו עמלות יש ואיך מתנהל התהליך.
היטל השבחה: מה זה, מי משלם, מתי ואיך מערערים
היטל השבחה הוא מחצית מעליית השווי של נכס בעקבות תוכנית או הקלה. מתי הוא נגבה, מה ההבדל ממס שבח, אילו פטורים קיימים ואיך מגישים ערר.
הערת אזהרה: מה היא מגנה, מתי רושמים אותה ואיך מבטלים
הערת אזהרה בטאבו מונעת מהמוכר למכור את הדירה פעמיים או לשעבד אותה בלי ידיעתכם. מה היא, מתי רושמים אותה, מה צריך לרישום ואיך מוחקים.
ריבית פריים היום: 4.75%. מה זה, איך היא נקבעת ואיך היא משפיעה על המשכנתא
ריבית הפריים עומדת על 4.75%. מה הקשר לריבית בנק ישראל, מתי היא משתנה, ומה כל שינוי של רבע אחוז עושה להחזר החודשי.
אישור עקרוני למשכנתא: מה הוא כולל, לכמה זמן הריבית שמורה ומה עושים איתו
אישור עקרוני הוא הצעה מהבנק לתנאי המשכנתא. הוא בחינם, לא מחייב אתכם, והריבית בו שמורה לפחות 24 יום. מה צריך להופיע בו ואיך משתמשים בו להשוואה.
דירה בהנחה: באילו ערים הסיכוי לזכות גבוה יותר?
ברחובות נרשמו כ־120 משקי בית על כל דירה, ובמעלה אדומים פחות מ־5. הנתונים מראים כמה משנה איפה נרשמים.
מס רכישה על דירה שנייה ולהשקעה: ה־8% נשאר עד פברואר 2027. מה יקרה אחר כך?
הוראת השעה שקבעה מס של 8% על דירה נוספת הוארכה אוטומטית בגלל התפזרות הכנסת. מה זה אומר למי שמתכנן לקנות דירה להשקעה.
לקנות דירה עכשיו או לחכות? חמש שאלות שיעזרו להחליט
המחירים יורדים והריבית ירדה, אבל אף אחד לא יודע לתזמן את השוק. חמש שאלות שחשובות יותר מהתחזיות.
מחירי הדירות יורדים כבר יותר משנה: מה מראים הנתונים
מדד מחירי הדירות של הלמ"ס ירד ב־1.8% בשנה האחרונה. הירידה החדה ביותר במרכז, וירושלים כמעט לא זזה.
ריבית בנק ישראל עומדת על 3.25%: מה זה אומר למשכנתא שלכם
הריבית ירדה ארבע פעמים מתחילת 2026, והפריים עומד על 4.75%. כמה זה חוסך בהחזר החודשי, ומה צפוי בהחלטה הבאה.